Конкурс по отбору управляющей организации ул.Ларина, д.2

Извещение

о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,

по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район,

г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Ларина, д. 2

 

г. Сертолово                                                                                                                                               

 

1.  Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс.

  - часть 4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006                           № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Правила).

2.  Наименование организатора конкурса

Администрация муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Место нахождения: 188650, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, дом 7, корпус 2.

Почтовый адрес: 188650, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, дом 7, корпус 2.

Адрес электронной почты: e-mail: upravdelami@bk.ru .

Тел/факс: 8(812)593-29-02, 8(812)593-40-18.

3.  Характеристика объекта конкурса

Объект конкурса: Лот № 1 (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1,  ул. Ларина, д. 2)

3.1. Общие сведения о многоквартирном доме приведены в соответствии с данными технического паспорта

3.1.1. Год постройки:                 1937 год.

3.1.2. Этажность: 4 этажа.

3.1.3. Количество квартир: 24 квартир.

3.1.4. Площадь:

3.1.4.1 многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками:                                                                           2  502,4 кв.м.;

жилых помещений (общая площадь квартир):                                   2  224,4 кв.м.;

3.1.4.2. нежилых помещений

(общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.;

3.1.4.3. помещений общего пользования

(общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 278 кв.м.

3.1.5. Серия, тип постройки: 4-х этажный, кирпичный, жилой

3.1.6. Кадастровый номер многоквартирного дома: -

Виды благоустройства:

Адрес объекта

ХВС

канализование

ГВС

ЦО

ванны

газовые плиты

наличие мусоропро-вода

микрорайон Сертолово-1, ул. Ларина, д. 2

+

+

+

+

+

+

-

3.2. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 1156,0 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 47:08:0102002:187.

4.  Наименование обязательных работ и услуг по содержанию                                             и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом

4.1. Содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание общих коммуникаций (в т.ч. ОДН на ХВС, ГВС, и эл. энергию);

4.2. Уборка лестничных клеток;

4.3. Содержание придомовой территории (земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома);

4.4. Вывоз твёрдых бытовых отходов;

4.5. Услуги по управлению многоквартирным домом;

4.6. Ремонт жилья;

4.7. Обслуживание ТЦ (общедомовые приборы учета ХВС, ГВС, эл-ва);

4.8. Обслуживание внутридомового газового оборудования;

Примечание: Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу                                  по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти Ленинградской области и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ленинградской области, но не позднее 1 января 2019 года ( часть 20                                  статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

5.Наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества объекта конкурса

5.1. Уборка подвального помещения;

5.2. Влажная протирка пыли с колпаков светильников в помещениях общего пользования;

5.3. Мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования;

5.4. Мытье лестничных площадок и маршей;

5.5. Осмотр системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации;

5.6. Проверка исправности канализационных вытяжек;

5.7. Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках;

5.8. Осмотр внутриквартирных устройств системы  отопления;

5.9. Осмотр устройства системы  отопления в  подвальном помещении;

5.10. Уборка газонов в теплый период года.

6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг.

 

Виды услуг

Тариф, руб./кв. м

Содержание общего имущества

22,31

ОДН по ГВС, ХВС и электрическую энергию

0,47

Обслуживание ВДГО

0,14

Обслуживание КУУТЭ

3,08

Вывоз и утилизация ТБО и КГО

5,14

Ремонт общего имущества

4,71

Итого:

35,85

Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома - 79  744,74 руб.

Размер ежемесячной платы за коммунальные услуги многоквартирного дома - 132 004,59 руб.

Примечание: Размер платы за содержание жилого помещения рассчитан с учётом платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, утверждаемых органом государственной власти Ленинградской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органом государственной власти Ленинградской области в порядке, установленном федеральным законом.

 

7. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации 

1.        Холодное водоснабжение.

2.        Горячее водоснабжение.

3.        Водоотведение.

4.        Отопление.

5.        Газоснабжение.

 

8. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документации.

Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru .

9. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации

Срок предоставления конкурсной документации: с 06 августа 2018 г. по 11 августа 2018 г. включительно. Конкурсная документация предоставляется всем заинтересованным лицам на бумажных носителях и в форме электронного документа без взимания платы. Электронный носитель предоставляется заявителем.

Пакет копий документов, в том числе в электронном виде, входящих                         в состав конкурсной документации, или отдельные копии документов можно получить в отделе ЖКХ администрации МО Сертолово по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово,                                                                       ул. Индустриальная, д. 5, корп.1, каб. № 218, в рабочее время с 10-00 час.                             до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час. Контактное лицо – Абросимов Сергей Михайлович.

Предоставление конкурсной документации осуществляется в течение 2 рабочих дней с даты получения организатором конкурса соответствующего заявления.

10.  Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе

  Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подаёт заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной приложением № 4 к Правилам,                                     в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО Сертолово по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово,                                 ул. Индустриальная, д. 5, корп. 1, 2 этаж, каб. № 218, в рабочее время с 10-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час.

Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется с 07 августа 2018 г. по 06 сентября 2018 г.

Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе – 06 сентября 2018 года, 11 час. 00 мин.

Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме, в запечатанном конверте. Одно лицо вправе подать в отношении лота № 1 только одну заявку.

Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в п. 6 извещения о проведении конкурса, а также предоставлять коммунальные услуги.

Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в установленный в соответствии с настоящим извещением срок, регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки по форме, предусмотренной в приложении № 5 к Правилам. Претендент вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка и если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса и обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

 

11. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе

 

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе будет производиться 06 сентября 2018 года в 11 час. 01 мин. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, мкр. Сертолово-1, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. № 21.

                Вскрытие конвертов будет осуществлять конкурсная комиссия. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, осуществляя аудиозапись.

                Дата окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе – 12 сентября 2018 года, 15 час. 00 мин.

12. Место, дата и время проведения конкурса.

Место проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. № 21.

Дата проведения конкурса: – 13 сентября 2018 года.

Время проведения конкурса: - 11-00 часов. 

13. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе.

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 (пять) процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме и составляет 3  987, 28 (Три тысячи девятьсот восемьдесят семь руб.                       28 коп.).

Для участия в конкурсе необходимо внести денежные средства в счет обеспечения заявки на участие в конкурсе на расчетный счет:

Получатель платежа: УФК по Ленинградской области (ОФК 04, администрация МО Сертолово), ИНН 4703083424, КПП 470301001, л/с № 05453004040, р/с № 40302810100003001102 Отделение по Ленинградской                    области Северо-Западного главного управления Центрального банка РФ (Отделение Ленинградское), БИК 044106001, ОКТМО 41612102

Назначение платежа: «Задаток для участия в конкурсе по лоту № 1».

 

 
По теме
Для перевода помещения многоквартирного дома из разряда жилого в нежилое потребуется соответствующее решение общего собрания собственников помещений МКД, а также большинство голосов тех,
20.08.2018
  О приведении в соответствие закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз "Об отдельных вопросах  организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
16.08.2018
Администрация МО «Подпорожский муниципальный район» принимает заявки для участия во Всероссийском открытом конкурсе «ЛУЧШИЕ РУКОВОДИТЕЛИ РФ», целью которого является выявление и поддержка перспективных руководителей,
10.08.2018
 
ДИПЛОМАНТЫ «ВЫБОРГСКОЙ МОЗАИКИ» - МО Светогорское городское поселение ДИПЛОМАНТЫ «ВЫБОРГСКОЙ МОЗАИКИ» 4 ноября в Выборге состоялся гала-концерт традиционного фестиваля-конкурса среди исполнителей и коллективов художественной самодеятельности Выборгского района «Выборгская мозаика-2018».
17.11.2018
 
Администрация Киришского муниципального района информирует, что был объявлен конкурс на лучший эскизный проект благоустройства территории парка «Прибрежный» по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район,
16.11.2018
«Звонкие голоса» – 2018 - Газета Ладога 10 ноября в КСЦ«Назия» прошёл ХV районный конкурс исполнителей эстрадной песни «Звонкие голоса».
16.11.2018
 
Лужской городской прокуратурой проведено социально-патриотическое мероприятие, посвященное Дню призывника. - Прокуратура ЛО В мероприятии приняли участие призывники, а также учащиеся старших классов общеобразовательных учреждений Лужского муниципального района.
15.11.2018
Юные эрудиты знают Антарктиду - Администрация района Юные эрудиты знают Антарктиду XIV районный конкурс знатоков «Эрудит», который проходил 14 ноября в Детском центре эстетического развития, был посвящен Году туризма,
14.11.2018
 
Рецидивист из Гатчинского района Ленобласти предстанет перед судом по обвинению в жестоком избиении и сексуальном насилии над престарелой женщиной - Следственный комитет Следственным отделом по городу Гатчина следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении 53-летнего жителя Гатчинского район
19.11.2018 Следственный комитет
Фото: pixabay.com В Гатчинском районе Ленинградской области полицейские разыскивают специалистку по снятию порчи, после визита которой исчезают деньги и не только.
19.11.2018 47 новостей
Пьяный грузчик в Гатчине угрожал ножом продавщице магазина. Теперь он стал фигурантом уголовного дела.
16.11.2018 Гатчинская правда
"ДК, в котором уютно всем" - Законодательное собрание ЛО Пашский Дом культуры, или как чаще называют его сельчане, «Пашский Дом», отметил 80 лет со дня своего основания.
19.11.2018 Законодательное собрание ЛО
  Гатчинский театр костюма «Катюша» совершил модное путешествие по России - от Архангельска до Ярославля, от А до Я. Оба исторических города связаны с именем Петра I и великими реками.
16.11.2018 Гатчинская правда
Гатчинский полумарафон вошел в ТОП-5 - Гатчинская правда Более двух с половиной тысяч человек из 130 городов России и девяти стран вышли сегодня на старт IX Гатчинского полумарафона, крупнейшего полумарафона на Севере-Западе.
18.11.2018 Гатчинская правда
Финал областного конкурса юных журналистов для детей с ограниченными возможностями здоровья - ЛенОблИнформ Финальный этап областного конкурса юных журналистов для детей с ограниченными возможностями здоровья состоялся 13 ноября на базе Мгинской школы-интерната для детей с нарушениями зрения.
19.11.2018 ЛенОблИнформ
В ФОК «Арена» десятого ноября состоялся традиционный турнир по настольному теннису, в котором приняли участие представители предприятий и организаций Гатчины и Гатчинского района.
16.11.2018 Гатчинская правда
В пятницу, девятого ноября, в администрации Гатчинского района в торжественной обстановке состоялось награждение призеров и победителей фестивалей Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне»,
15.11.2018 Гатчинская правда
Гатчинский полумарафон вошел в ТОП-5 - Гатчинская правда Более двух с половиной тысяч человек из 130 городов России и девяти стран вышли сегодня на старт IX Гатчинского полумарафона, крупнейшего полумарафона на Севере-Западе.
18.11.2018 Гатчинская правда